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                                                                  当前位置:岳阳珀玛出版传媒有限公司 > 珀玛出版 > 永利娱乐网上赌场

                                                                  永利娱乐网上赌场_中航地产:关于收购岳阳建桥投资置业有限公司25%股权的通告

                                                                  文章出处: 作者:永利娱乐网上赌场 人气: 106 次 时间:2018-08-07 12:04 【

                                                                  证券代码:000043证券简称:中航地产通告编号:2012-24

                                                                  中航地产股份有限公司

                                                                  关于收购岳阳建桥投资置业有限公司 25%股权的通告

                                                                  本公司及董事会全体成员担保通告内容的真实、精确和完备,没有卖弄记实、

                                                                  误导性告诉或重大漏掉。

                                                                  一、买卖营业概述

                                                                  2012 年 3 月 29 日,公司与岳阳市金桥房地产开拓有限公司(以下简称“金

                                                                  桥公司”)签署了《岳阳建桥投资置业有限公司 25%股权转让协议》。公司向金桥

                                                                  公司付出人民币 12,523.28 万元,收购其持有的岳阳建桥投资置业有限公司(以

                                                                  下简称“岳阳建桥置业”)25%股权。

                                                                  岳阳建桥置业现有注册成本为 10,666.7 万元,公司持有其 75%股权,金桥

                                                                  公司持有其 25%股权。本次买卖营业完成后,岳阳建桥置业将成为公司的全资子公司。

                                                                  岳阳建桥置业焦点资产为位于岳阳市经济开拓区的四宗地块,合计总用地面积为

                                                                  156,854.40 平米,容积率为 1.78,项目暂命名为“中航翡翠湾”。

                                                                  2012 年 3 月 29 日,公司第六届董事会第三十六次集会会议审议通过了《关于公

                                                                  司收购岳阳建桥投资置业有限公司 25%股权的议案》(9 票赞成、0 票阻挡、0 票

                                                                  弃权)。

                                                                  才干项不属于关联买卖营业,不必要提交股东大会审议,不属于重大资产重组事

                                                                  项,不必要相干部分核准。

                                                                  二、买卖营业对方先容

                                                                  (一)金桥公司创立于 1998 年 8 月 8 日,注册成本为人民币 2,000 万元整,

                                                                  企业法人业务执照号为 430600000005041,法定代表工钱徐湘淼,注册地点为岳

                                                                  阳市岳阳大道南侧科技大楼,策划范畴是:凭天资证书从事房地产开拓、策划业

                                                                  务;构筑原料、装饰原料的批零兼营。

                                                                  (二)股权布局:徐泽良持有金桥公司 99%股权;杨向荣持有其 1%股权。

                                                                  (三)金桥公司最近一年的首要财政数据(单元:万元):

                                                                  年度资产总额净资产业务收入净利润是否经审计

                                                                  2011 年1,9871,50517.68-85.78否

                                                                  三、买卖营业标的根基环境

                                                                  本次股权收购的买卖营业标的为岳阳建桥置业 25%股权。

                                                                  (一)岳阳建桥置业创立于 2007 年 1 月,,注册成本为 10,666.7 万元,企业

                                                                  法人业务执照号为 430600000000699,法定代表工钱欧阳昊,注册地点为岳阳大

                                                                  道南侧科技大楼,策划范畴是:凭天资证书从事房地产开拓策划;构筑原料、装

                                                                  饰原料贩卖;旅游产物开拓。

                                                                  (二)股权布局:公司持有岳阳建桥置业 75%股权,金桥公司持有岳阳建桥

                                                                  置业 25%股权。金桥公司与公司不存在任何干联相关。

                                                                  (三)岳阳建桥置业最近一年的首要财政数据(单元:万元):

                                                                  年度资产总额净资产业务收入净利润是否经审计

                                                                  2011 年18,316.5516,642.630-640.23是

                                                                  (四)岳阳建桥置业的焦点资产为位于岳阳市经济开拓区的四宗地块,合计

                                                                  总用地面积为 156,854.40 平米,容积率为 1.78,详见下表:

                                                                  行使权终行使权地块

                                                                  证号土地行使权人座落面积用途发证日期

                                                                  止日期范例简称

                                                                  岳市国用(2007) 岳 阳 建 桥 投 资 滨湖游路与排鸦 冲

                                                                  24,132.402073-1-27住宅出让2007-11-26 2 号地

                                                                  第 K099 号置业有限公司路交错口的西北角

                                                                  岳市国用(2007) 岳 阳 建 桥 投 资 排鸦冲路以南,珍珠

                                                                  67,635.002073-1-27住宅出让2007-11-26 3 号地

                                                                  第 K100 号置业有限公司山路以西

                                                                  对门山路以南、珍珠

                                                                  岳市国用(2007) 岳 阳 建 桥 投 资

                                                                  山路以西,滨湖路游 36,829.002073-1-27住宅出让2007-11-26 4 号地

                                                                  第 K101 号置业有限公司

                                                                  以东

                                                                  滨湖路游以东,珍珠

                                                                  岳市国用(2007) 岳 阳 建 桥 投 资

                                                                  山路以西,12M 支 28,258.002073-1-27住宅出让2007-11-26 5 号地

                                                                  第 K102 号置业有限公司

                                                                  路以南

                                                                  合计156,854.40

                                                                  (五)深圳中联资产评估有限公司于 2012 年 3 月 27 日出具了[2012]第 014

                                                                  号《中航地产股份有限公司拟收购岳阳建桥投资置业有限公司 25%股权项目资产

                                                                  评估陈诉》:回收资产基本法的评估功效,于评估基准日 2011 年 12 月 31 日金

                                                                  桥公司持有的 25%股权评估代价为 12,501.45 万元。按照前述资产评估功效,公

                                                                  司和金桥公司经协商确定本次岳阳建桥置业25%股权的收购价值为人民币12,523.28

                                                                  万元。

                                                                  四、股权转让协议的首要内容

                                                                  签约方:(甲方)中航地产股份有限公司

                                                                  (乙方)岳阳市金桥房地产开拓有限公司

                                                                  签约日期:2012 年 3 月 29 日

                                                                  (一)方针公司焦点资产环境、买卖营业价值

                                                                  1、收购标的详细环境详见前文“三、买卖营业标的根基环境”所述。

                                                                  2、按照岳阳建桥置业截至买卖营业基准日(2011 年 12 月 31 日)的股权评估结

                                                                  果,甲、乙两边经协商同等赞成建桥置业 25%股权的转让价值为人民币 12,523.28

                                                                  万元。

                                                                  (二)付出方法

                                                                  1、乙方赞成在协议签署后 5 个事变日内完成岳阳建桥置业 25%的股权过户

                                                                  至甲方名下的手续,以工商部分核发的工商改观挂号为准。工商改观完成同日,

                                                                  甲偏向乙方以现金方法付出协议约定买卖营业价款的 50%,即 6,261.64 万元。

                                                                  2、甲方赞成不迟于 2012 年 4 月 10 日且乙方按照协议约定完成股权过户义

                                                                  务后付出买卖营业价款的 50%,即余款 6,261.64 万元。

                                                                  (三)其他

                                                                  1、因协议的签定和推行而发生的税费,由各方按照有关法令、礼貌、类型

                                                                  性文件的划定独立包袱。

                                                                  2、甲方理睬如约定付款任务的推行耽误高出约按时刻 10 日,将向乙方支

                                                                  付该项任务涉及金额的响应违约金,违约金按逐日千分之一的尺度计较。因乙方

                                                                  缘故起因导致股权过户任务的推行耽误高出约按时刻 10 日,乙方将向甲方付出响应

                                                                  违约金,违约金的计较基数为协议约定买卖营业价款的 50%,即 6,261.64 万元,计较

                                                                  尺度为逐日千分之一。

                                                                  (四)协议见效前提

                                                                  本协议自两边具名盖印后见效。

                                                                  五、本次买卖营业的目标和对上市公司的影响

                                                                  本次收购岳阳建桥置业 25%股权事项,切合公司的整体成长计谋,并有利于

                                                                  公司扩大房地产主业局限,加强公司主营营业开拓手段,晋升综合竞争气力。通

                                                                  过本次收购,有利于加速岳阳中航翡翠湾项目标开拓历程,为公司带来不变、持

                                                                  续的现金流和精采的利润,为公司的可一连策划和成长提供有力保障。

                                                                  六、备查文件

                                                                  (一)第六届董事会第三十六次集会会议决策;

                                                                  (二)《岳阳建桥投资置业有限公司财政报表及审计陈诉(2011 年 12 月 31

                                                                  日止年度)》;

                                                                  (三)《中航地产股份有限公司拟收购岳阳建桥投资置业有限公司 25%股权

                                                                  项目资产评估陈诉》;

                                                                  (四)《岳阳建桥投资置业有限公司 25%股权转让协议》。

                                                                  特此通告。

                                                                  中航地产股份有限公司

                                                                  董事会

                                                                  二○一二年三月二十九日

                                                                  上一篇:湖南岳阳别墅庭院计划公司浅谈园艺的禁忌 下一篇:中航地产:签署《岳阳中航国际广场项目衡宇租赁条约》的提醒

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